<HTML>
<HEAD>
<!-- saved from url=(0020)http://www.corel.com -->
	<TITLE>www.KIRACIYIM.de Bina yangiderleri / Nebenkosten eines Gebäudes</TITLE>
	<META NAME="description" content="Yan gider masrafları nedir, bu masraflar kiracıya fatura edilebilirmi, bu masraflarda nelere dikkat edilmeli v.s. Bütün bu soruların cevabını burada bulacaksınız." />
	<META NAME="keywords" CONTENT="Tasarruf, enerji,ucuz,Kiraci, Kiraciyim, Evsahibi, Evsahibiyim, Kira, Mukavele, Heizkosten, Nebenkosten, Yangiderler, Haklarim, Kira kesme, Sayac, Kalorifer, Hesaplari">
	<META http-equiv="Content-Type" Content="text/html; charset=utf-8">
	<META NAME="Generator" CONTENT="CorelDRAW 12">
	<META NAME="Date" CONTENT="10/22/2008">

<style type="text/css">
A:link {text-decoration: none; color: white;}
A:visited {text-decoration: none}
A:active {text-decoration: none}
A:hover {text-decoration: underline; color: red;}
</style>


</HEAD>

<BODY BGCOLOR="#E1EAE7">
<script language="JavaScript"><!--
function preloadImages()
{
	var preload = new Array();
	var i, a=preloadImages.arguments;
	for(i=0; i < a.length; i++)
	{
		preload [i]=new Image;
		preload [i++].src=a[i];
	}
}
function locateObject(name, d)
{
	var i,x;
	if(!d) d=document;

	x=d[name];
	for(i=0; !x && d.layers && i< d.layers.length; i++)
		x=locateObject(name, d.layers[i].document);
	return x;
}
function ImageSwap( Name, URL)
{
	var img;
	img = locateObject(Name);
	img.src = URL;
}
//-->
</script>
<STYLE type="text/css">
<!--

-->
</STYLE>

<!--         _________________ REKLAMLAR ____________________________________________________________          -->
<div style="position: absolute; height: auto; right: 20px; top: 20px; width: auto;">
<a href="http://profiseller.de/shop1/index.php3?ps_id=P178617777&shop=10&banner=2016" target="_blank">
<img src="http://profiseller.de/banner/banner.php3?ps_id=P178617777&banner=2016" width="120" height="600" border="0" alt="" /></a>
</div>
<!-- _________________________________________________________________________________________________________-->

<!--______________________________Kopf______________________________________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:0px; width: 778px; height: 178px;">
<IMG SRC="bodypicture2/kopf.png" HEIGHT=178 WIDTH=778 ALIGN=CENTER BORDER=0>
</DIV>

<!--_____________________________Hintergrund________________________________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 925px; top:0px;">
<IMG SRC="zaehler/rahmenrechts.jpg" HEIGHT=2846 WIDTH=15 ALIGN=TOP BORDER=0></DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 133px; top:0px;">
<IMG SRC="zaehler/rahmenlinks.jpg" HEIGHT=2846 WIDTH=15 ALIGN=TOP BORDER=0></DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:175px;">
<p style="background: #aabbcc; width: 778px; height: 2610px; border: 0px solid white;"></DIV>


<!--_________________________________________________________________________________-->

<!--Fussleiste-->
<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:2810px;">
<p style="background: #4682b4; width:778px;height:20px;border: 0px solid #999933;">
</DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 157px; top:2792px;">
<a href="http://www.kiraciyim.de/haftung.htm" title="forum"><span style="color: black; font-size: 12px">RECHTLICHE HINWEISE</a> | 
<a href="http://www.kiraciyim.de/haftung.htm" title="forum"><span style="color: black; font-size: 12px">YASAL UYARI</a> | 
</DIV></SPAN>

<!--____________________________MENUE______________________________________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 453px; top:112px; width: 24px; height: 29px;">
<a href="http://kiraciyim.de/gaestebuch.htm" onMouseOut="ImageSwap('T1','bodypicture2/home.png')" onMouseOver="ImageSwap('T1','bodypicture2/hex4.png')" onMouseDown="ImageSwap('T1','bodypicture2/hex5.png')"><img src="bodypicture2/home.png" name="T1" alt="hex5.png" border=0 height=29 width=24 align=TOP>
</A></DIV>
<DIV STYLE="position: absolute; left: 540px; top:103px; width: 24px; height: 29px;">
<a href="http://kiraciyim.de/kiraci.htm" onMouseOut="ImageSwap('T2','bodypicture2/home.png')" onMouseOver="ImageSwap('T2','bodypicture2/hex4.png')" onMouseDown="ImageSwap('T2','bodypicture2/hex5.png')"><img src="bodypicture2/home.png" name="T2" alt="hex5.png" border=0 height=29 width=24 align=TOP>
</A></DIV>
<DIV STYLE="position: absolute; left: 626px; top:83px; width: 24px; height: 29px;">
<a href="kontaktformular.html" onMouseOut="ImageSwap('T3','bodypicture2/home.png')" onMouseOver="ImageSwap('T3','bodypicture2/hex4.png')" onMouseDown="ImageSwap('T3','bodypicture2/hex5.png')"><img src="bodypicture2/home.png" name="T3" alt="hex5.png" border=0 height=29 width=24 align=TOP>
</A></DIV>

<!--menue beschriftung-->
<DIV STYLE="position: absolute; left: 335px; top:108px; width: 150px; height: 10px;">
<font style="font-family: 'Arial'; color: rgb(255,255,255); font-size: 12px">
ZiYARETÇi DEFTERi
</DIV>
<DIV STYLE="position: absolute; left: 502px; top:98px; width: 98px; height: 10px; color: white">
HOME
</DIV>
<DIV STYLE="position: absolute; left: 569px; top:80px; width: 98px; height: 10px; color: white">
KONTAKT
</DIV>
</Font>
<!--_____________________________________MENUE_____BASLIK___________________________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 155px; top:131px;">
<h4><FONT STYLE="color: rgb(000,000,000)"><B STYLE="font-weight: 500">YAN GİDERLER</B> </h4></FONT>
</DIV>

<!--_________________________________________TEXT ICERIK___________________________________________________________________-->
<!--________________________________________________________________________________________________________________-->


<!--__________________Baslik hintergrund________________-->
<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:200px;">
<p style="background: #E1EAE7; width:778px;height:20px;border: 0px solid #999933;">

<!--_______________________________YAZI KAREKTERI___________________________________________-->
<FONT STYLE="font-family: 'Arial'; color: black; font-size: 16px; ">
<!--________________________________________________________________________________________-->

&nbsp; &nbsp; <FONT STYLE="color:darkblue; font-size: 17px">Bina yan gider masrafları nelerdir ?</FONT>
</p></DIV>


<!--__________________Text 1________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:250px;">
<p style="background: #aacccc; width:450px;height:30px;border: 1px solid white;">

&nbsp;		<FONT STYLE="color:darkblack;font-size: 23px">&nbsp;B</FONT>ir binanın senelik yan gider masrafları başlıca şunlardır.
</p></DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:290px;">
<p style="background: #aacccc; width:350px;height:20px;border: 1px solid white;">

&nbsp;		<FONT STYLE="color:white;">&nbsp;Belediyeye &ouml;denmesi gereken masraflar:</FONT>
</p></DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 160px; top:330px;">
<!--<p style="background: #aabbcc; width:752px; border: 1px solid white;">-->
<ol>
	<li><a href="#konu1">Konut vergisi (Grundsteuer)</a></li>	
	<li><a href="#konu2">&Ccedil;&ouml;p parası (M&uuml;llentsorgung)</a></li>
	<li><a href="#konu3">Atık su (Abwasser)</li>
	<li><a href="#konu4">Yağmur vergisi (Niederschlagwasser)</a></li>
	<li><a href="#konu5.6">Cadde temizliği (Strassenreinigung)</a></li>
	<li><a href="#konu5.6">Kar / buz temizliği (Winterdienst) </a></li>
</ol>
<br />
Belediye yukarıda belirtilen bu faturaları her yıl Ocak ayında evsahiplerine<br />
g&ouml;nderir. &Ouml;deme şekli belediyeler tarafından genelde 3 aylik taksitler<br />
şeklinde belirlenir. Taksitler d&ouml;nem başı peşin &ouml;denir.

</p></DIV>

<!--__________________Text 2_______________________________________________________________________________________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:540px;">
<p style="background: #aacccc; width:350px;height:20px;border: 1px solid white;">

&nbsp;		<FONT STYLE="color:white;">&nbsp;Su ve elektrik Şebekesine &ouml;denen masraflar:</FONT>
</p></DIV>


<DIV STYLE="position: absolute; left: 160px; top:580px;">
<p style="background: #aabbcc; width:750px;height:60px;border: 0px solid #ffffff;">
	
&nbsp;&nbsp;&nbsp; 7. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu7.8.9">Gaz parası (Gas)</a><br/>
&nbsp;&nbsp;&nbsp; 8. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu7.8.9">Su parası (Wasser)</a><br/>
&nbsp;&nbsp;&nbsp; 9. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu7.8.9">Elektrik parası (Strom)</a><br/>

</p></DIV>

<!--__________________Texthintergrund 3________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:660px;">
<p style="background: #aacccc; width:350px; height:20px; border: 1px solid white;">

&nbsp;		<FONT STYLE="color:white;">&nbsp;Diğer masraflar :</FONT>
</p></DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 160px; top:700px;">
<p style="background:  #aabbcc; width:750px;height:180px;border: 0px solid #ffffff;">

&nbsp;&nbsp; 10. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu10">Sigorta (Geb&auml;udehaftpflichtversicherung / Wohngeb&auml;udeversicherung)</a><br /> 
&nbsp;&nbsp; 11. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu11">Bacacı (Schornsteinfeger)</a><br />
&nbsp;&nbsp; 12. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu12">B&ouml;cek ila&ccedil;lama (Sch&auml;dlingsbek&auml;mpfung)</a><br />
&nbsp;&nbsp; 13. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu13">Kapıcı &uuml;creti (Hausmeister)</a><br />
&nbsp;&nbsp; 14. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu14">Bahce temizliği (Gartenpflege Kosten)</a><br />
&nbsp;&nbsp; 15. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu15.16">Kalorifer kazanı bakımı (Wartungskosten Heizungsanlage)</a><br />
&nbsp;&nbsp; 16. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu15.16">Yağ tanklarının bakımı (Wartungskosten &Ouml;ltank)</a><br />
&nbsp;&nbsp; 17. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu17">Saya&ccedil; kirası (Mietkosten Z&auml;hler)</a><br />
&nbsp;&nbsp; 18. &nbsp;&nbsp;<a href="#konu18">Kalorifer hesabı &ccedil;ıkartma &uuml;creti (Dienstleistungskosten)</a><br />

</p></DIV>

<!--__________________Texthintergrund 4________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top:900px;">
<p style="background: #aacccc; width:450px;height:25px;border: 1px solid white;">

&nbsp;		<FONT STYLE="color:black;font-size: 23px">&nbsp;İ</FONT>sterseniz bunlara biraz a&ccedil;ıklama getirelim:
</p></DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 160px; top:940px;">
<p style="background:  #aabbcc; width:750px;height:1600px;border: 0px solid darkblue;">
<FONT STYLE="color:white; font-size: 16px">
<br /><w id="konu1">
1. Konut vergisi, sahibi olduğunuz daire yahut bina i&ccedil;in &ouml;demeniz gereken vergidir. Tıpkı araba vergisi gibi.<br />
&nbsp; &nbsp; Bu vergi t&uuml;r&uuml;n&uuml;n miktarı belediyeler tarafından belirlenir.
<br />
<br /><w id="konu2">
2. &Ccedil;&ouml;p parası, genelde boşaltma sıklığı ve &ccedil;&ouml;p kutusunun hacmine g&ouml;re belediyeler tarafından karara<br />
&nbsp; &nbsp; bağlanan (Abfallgeb&uuml;hrensatzung) yani &ccedil;&ouml;p giderleri saptama kanununa uygun olarak hesaplanır.<br /> 
&nbsp; &nbsp; Bu karar tamamen belediyelerin kendiinsiyativine birakilmıştır. Bundan dolayı birbirlerine sınır olan<br />
&nbsp; &nbsp; belediylerde dahi, kıyaslandığında &ccedil;&ouml;p parası arasında u&ccedil;urumlar kadar farklar olabilmektedir.<br /> 
&nbsp; &nbsp; Bu t&uuml;r farklılıklar &ccedil;&ouml;plerin ne şekilde yok edildiğine bağlıdır. Kimi belediye &ccedil;&ouml;plerini yakarak yok ettiği gibi<br /> 
&nbsp; &nbsp; kimi de g&ouml;merek yahut değişik yollarla yok etmektedir. Yer yer bu farkliliklar 1 e 2 hatta 1 e 3 şeklinde<br />
&nbsp; &nbsp; ortaya &ccedil;ıkabilir.<br />
&nbsp; &nbsp; &Ccedil;&ouml;p parası konusunda &Ouml;nemli hususlardan biri de, belediyelerin &ccedil;&ouml;plerden hi&ccedil; bir şekilde k&atilde;r etme<br />
&nbsp; &nbsp; yetkisi bulunmamasıdır. Belediyeler sadece ve sadece asıl oluşan miktar neyse onu fatura edebilirler.<br />  
&nbsp; &nbsp; Belediyenin &ccedil;&ouml;p paralarından haksız kazan&ccedil; elde ettiği gerek&ccedil;esiyle belediyeyi mahkemeye veren bir<br />
&nbsp; &nbsp; &ccedil;ok vatandaş, mahkemece haklı bulunarak, belediyeye &ouml;dedikleri fazla paraları geri almışlardır.<br />
&nbsp; &nbsp; &Ccedil;&ouml;p kovaları ev sahibi tarafından belediyeye m&uuml;racaat edilerek değiştirilebilir.<br /> 
&nbsp; &nbsp; Az geldiğinde &ccedil;oğaltılır yada &ccedil;ok geldiğinde azaltılır. Azaltılırken belediyeler tarafından belirlenen kişi başı<br />
&nbsp; &nbsp; en az hacim dikkate alınır. Bu hacim genelde kişi başı 25 Litre olup &ouml;zel durumlarda bazı belediyeler<br />
&nbsp; &nbsp; tarafından 20 Litreye kadar da d&uuml;ş&uuml;r&uuml;lebilir.
<br />
<br /><w id="konu3">
3.  Atık su, binanın komple kullandığı temiz su miktarınca hesaplanır. Daha &ouml;ncede bildirdiğimiz gibi atık su<br /> 
&nbsp; &nbsp; faturası sene başında geldiğinden, faturanın kapsadığı tarihte kullanılacak temiz su miktarınca hesap-<br />
&nbsp; &nbsp; lanamayacağı i&ccedil;in, 1 yada 2 sene &ouml;nceki kullanılan temiz su miktarınca hesaplanır. Yani 2008 yılında gelen<br />
&nbsp; &nbsp; faturada belirtilen atık su miktarı ger&ccedil;ekte 2007 yada 2006 yılında kullanılan temiz su miktarıyla aynıdır.<br /> 
&nbsp; &nbsp; Bazı belediyeler bu y&uuml;zden atık su hesabını su şebekelerine devretmişlerdır. B&ouml;ylelikle su şebekeleri aynı<br />
&nbsp; &nbsp; yıl i&ccedil;erisinde hem temiz su hemde atık su hesabını yapıp evsahiplerine fatura ederler. 
<br />
<br /><w id="konu4">
4.  Yağmur vergisi, yağmur suyunun yere d&uuml;şmesini engelleyen ve bu suyu kanalizasyona y&ouml;nlendiren t&uuml;m<br />
&nbsp; &nbsp; kapalı alanlar i&ccedil;in metrekare &uuml;zerinden &ouml;denir.&Ouml;rneğin &ccedil;atıya yağan yağmur suyu direk olarak toprağa<br />
&nbsp; &nbsp; temas etmediği ve kanalizasyona y&ouml;nlendirildiği i&ccedil;in vergiye tabidir. Şayet &ccedil;atıya yağan yağmur suyu<br />
&nbsp; &nbsp; bah&ccedil;eye yahut toprağa emilmek &uuml;zere boş bir alana y&ouml;nlendirilirse vergiye tabi olmaz.
<br />
<br /><w id="konu5.6">
5.6. Cadde temizliği belediyeler tarafından yapıldığından dolayı ev sahiplerine binalarının caddeye bakan<br />
&nbsp; &nbsp; y&ouml;nleri uzunluğunca metre &uuml;zerinden fatura edilir. Bir binanın iki cephesi de caddeye bakıyorsa yani<br />
&nbsp; &nbsp; bina k&ouml;şede bulunuyorsa, o zaman iki cephe i&ccedil;inde, cadde temizliği parası &ouml;denir.
<br />
<br />
<w id="konu7.8.9">
7.8.9. Gaz, su ve elektrik parası bilindiği &uuml;zre yakıt oranına g&ouml;re hesaplanır. Yakıt oranlarını belirlemek i&ccedil;in <br />
&nbsp; &nbsp; şebekeler kendi gaz, su ve elektrik saatlerini kullanırlar. Bu saatlerin her birinin ayrı ayrı (Eichfrist) denilen<br />
&nbsp; &nbsp; kullanım s&uuml;resi vardır. &Ouml;rneğin Gaz saatleri 8 yılda bir, soğuk su saatleri her 6 yılda bir ve ceryan saatleri<br />
&nbsp; &nbsp; ise her 16. yılda bir değiştirilmek zorundadır. Saya&ccedil;lar genelde ev sahibinin haberi olmaksızın şebekeler<br />
&nbsp; &nbsp; tarafından otomatik olarak kullanım zamanı dolduğunda değiştirilir.<br /> 
&nbsp; &nbsp; Binaya giriş imkanı yoksa, ev sahiplerine haber verilerek bir randevu ayarlanır. Saya&ccedil;ların değişip<br /> 
&nbsp; &nbsp; değişmediğini &uuml;zerlerine yapıştırılan etiketten anlayabilirsiniz. Sayacı değiştiren elemanlar, sayacın<br />
&nbsp; &nbsp; &uuml;zerine bir etiket yapıştırarak s&ouml;k&uuml;len sayacın numarası, değeri ve s&ouml;k&uuml;ld&uuml;ğ&uuml; tarihi yazarlar.
<br />
<br /><w id="konu10">
10. Binalar i&ccedil;in sigorta şarttır. Bina satın alınırken kredi veren Bankalar yahut diğer kuruluşlar, kredi vermek<br />
&nbsp; &nbsp; i&ccedil;in binanın sigortalı olması şartını getirirler. Bu onlar i&ccedil;in bir nevi g&uuml;vence teşkil eder.<br />
&nbsp; &nbsp; Evsahipleri i&ccedil;inde ka&ccedil;ınılmaz bir gereksinimdir.
<br />
<br /><w id="konu11">
11. Bacacı binalara yılda bir gelerek bacaları ve kalorifer kazanını kontrol eder. Bu yasalarca belirtilmiş bir<br />
&nbsp; &nbsp; zorunluluktur. Ev sahiplerinin tercih hakkı yoktur. Bacacılar tarafından tesbit edilen hasarlar, ev sahipleri<br />
&nbsp; &nbsp; tarafından, verilen zaman zarfı i&ccedil;erisinde giderilmelidir. Aksi takdirde Bacacı ev sahibine karşı su&ccedil;<br />
&nbsp; &nbsp; duyurusunda bulunabilir.
<br />
<br /><w id="konu12">
12. Binalarda varlığı tesbit ediler haşerelere karşı mutlaka evsahiplerinin tedbir alması gerekmektedir.<br />
&nbsp; &nbsp; Kiracılar evsahiplerine bu y&ouml;nde bir bilgi verir, ev sahibide &ouml;nlemini almassa, bundan dolayı doğabilecek<br />
&nbsp; &nbsp; hert&uuml;rl&uuml; zarar evsahibine fatura edilebilir.<br />
&nbsp; &nbsp; Bu konuda da evsahiplerinin duyarlı davranmaları kendi leyhlerine olacaktır. B&ouml;cek ila&ccedil;lama işlemi mutlaka<br />
&nbsp; &nbsp; bu konuda eğitim almış kişilerce yapılmalıdır. Her hayvan her şekilde &ouml;ld&uuml;r&uuml;lemediği gibi, her zehir de her<br /> 
&nbsp; &nbsp; hayvanda kullanılamaz.<br /> 
&nbsp; &nbsp; Bu konuda evsahiplerinin &ccedil;ok dikkatli olmasını siddetle &ouml;neriyoruz &ccedil;&uuml;nk&uuml; zehirler bilin&ccedil;siz konulduğu<br />
&nbsp; &nbsp; zaman &ccedil;ocukların zehirlenmeside ka&ccedil;ınılmaz olabilir. 
<br />
<br /><w id="konu13">
13. Kapıcının g&ouml;revleri genelde kiracılar tarafından karıştırılır. Kiracılar, kapıcının binayla alakalı her t&uuml;rl&uuml;<br />
&nbsp; &nbsp; yapılması gereken işleri yapmak zorunda olduğunu sanarlar, halbuki kapıcının asıl g&ouml;revi tamir değil,<br /> 
&nbsp; &nbsp; binada ev sahibin g&ouml;z&uuml; olmaktır.<br /> 
&nbsp; &nbsp; Yani, binada belirlenmiş hasarları evsahibine bildirmek, kiracıları, merdiven temizliği konusunda uyarmak,<br />
&nbsp; &nbsp; bodrum katının, tavan arasının, merdivenlerin temizlenip temizlenmediğini kontrol etmektir. &ccedil;&ouml;plerin<br />
&nbsp; &nbsp; d&uuml;zenli bir şekilde atılmasını, merdiven boşluklarında &ccedil;&ouml;p bırakılmamasını v.s. kontrol edip anında<br /> 
&nbsp; &nbsp; m&uuml;dahele etmektir. 
<br />
<br /><w id="konu14">
14. Bah&ccedil;e temizliğide genelde kapıcıdan beklenen bir g&ouml;revdir. Kapıcılar bu g&ouml;revi evsahipleriyle ayrıyeten<br />
&nbsp; &nbsp; belirli bir &uuml;cret karşılığı kabul etmişlerse, o zaman bah&ccedil;e temizliğide onun g&ouml;revi alanına girer.<br />
&nbsp; &nbsp; Aksi takdirde bu g&ouml;rev başkalarına verilebilir, yada kiracılar tarafından &uuml;cretsiz olarak &uuml;stlenilebilir.
<br />
<br /><w id="konu15.16">
15. 16. Kalorifer kazanı ve yağ tanklarının bakımı her yıl d&uuml;zenli olarak evsahipleri tarafından yaptırılırsa, bu<br /> 
&nbsp; &nbsp; masraflar kiracıya yıl sonu kalorifer hesabıyla birlikte fatura edilebilir. Yıllık bakımların yaptırılmasıyla<br />
&nbsp; &nbsp; birlikte hem Kalorifer kazanı tamir masrafları azalacak, hemde ısı tasarrufu sağlanmış olacaktır.<br />
&nbsp; &nbsp; B&ouml;ylece hem kiracı hemde evsahibi avantajlı &ccedil;ıkacaktır.
<br />
<br /><w id="konu17">
17. Evsahipleri kalorifer ve yan gider hesaplarını daha adaletli bir şekilde yapabilmek i&ccedil;in gerekli saya&ccedil;ları<br />
&nbsp; &nbsp; kiralayabilir yada satın alabilir. Satın aldığı takdirde kiracılardan herhangi bir &uuml;cret talep edemez.<br />
&nbsp; &nbsp; Fakat kiraladığı zaman, kira &uuml;cretinin tamamını yıl sonu hesaplarıyla kiracılarından geri alabilir.<br />
&nbsp; &nbsp; Kiralama s&uuml;reci genelde sayacın &ouml;mr&uuml; kadar olur. Sıcak su saatlerı 5 yıl, soğuk su saatleri 6 yıl ve<br /> 
&nbsp; &nbsp; kaloriferlerin &uuml;zerlerine takılan saya&ccedil;larsa 10 yıllık kiralanır. 
<br />
<br /><w id="konu18">
18. Ev sahipleri her yıl bitimden sonra kiracılarına kalorifer hesaplamalarını vermek zorundadır. <br />
&nbsp; &nbsp; Bu hesaplamaların &ccedil;ıkartılması i&ccedil;in &ouml;dediği toplam &uuml;cret, hesabı yapan kuruluş tarafından kalorifer<br />
&nbsp; &nbsp; hesabının i&ccedil;ine dahil edilir. Saya&ccedil;ların okunma &uuml;cretleri v.s. yine kalorifer hesabına dahil edilir.
</FONT></p></DIV>

<!--__________________Texthintergrund 5______________________________________________________________________________________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 147px; top: 2665px;">
<p style="background: #aacccc; width: 350px; height: 20px; border: 1px solid white">

&nbsp;		<FONT STYLE="color:white;">&nbsp;Tavsiyelerimiz:</FONT>
</p></DIV>


<DIV STYLE="position: absolute; left: 160px; top:2705px;">
<p style="background: #d8bfd8; width:750px;height:70px;border: 1px solid #ffffff;">

 1. <I>Faturada belirtilen sıklıkla &ccedil;&ouml;p kovalarınız boşaltılıyormu yada Fatura da belirtilen 
   &ccedil;&ouml;p kovaları hacim olarak ger&ccedil;eğ<I>iyle uyuşuyormu kontrol edin. </I>

 2. &Ccedil;<I>&ouml;p kovanızın hacmi b&uuml;y&uuml;kse mutlaka k&uuml;&ccedil;&uuml;lt&uuml;n, &ccedil;&uuml;nk&uuml; 
   &ccedil;&ouml;p parası yan gider masraflarının en b&uuml;y&uuml;klerinden biridir.</I>

</p></DIV>

<!--_________________________________RESIMLER________________________________________-->

<DIV STYLE="position: absolute; left: 766px; top:230px;">
<p style="background: #aacccc; width:130px;height:700px;border: 1px solid white;"></DIV>
</p></DIV>

<DIV STYLE="position: absolute; left: 750px; top: 242px;">
<IMG SRC="yangider/bild.png" HEIGHT=727 WIDTH=159 ALIGN=TOP BORDER=0></DIV>
</DIV>

<!--___________________________________________________________________________________-->

</DIV>
</BODY>
</HTML>



	



















































 


 

�